鳳凰文明路132號場所招租項目
網上競價公告
采購項目編號：[2024]LYBN-WLJJ009
采購項目名稱：鳳凰文明路132號場所招租項目
采購方式：網上競價
網站：龍巖市博納建設有限公司網（網址:http://lybnjs.com/）
合同包總數(shù)：1
報名起始時間: 2024-03-22 00:00:00
報名截止時間: 2024-03-27 09:00:00
競價起始時間: 2024-03-27 09:00:00
競價截止時間: 2024-03-27 11:00:00
受福建省龍巖市新羅區(qū)中城街道鳳凰社區(qū)居民委員會委托，本項目網絡競價時間定于2024 年03 月 27日 09時00分至11時00分止，在龍巖市博納建設有限公司網（網址:http://lybnjs.com/）對以下招標內容進行公開網絡競價：
一、競價基本內容及要求
（一）、合格的供應商：
1、凡有能力提供本競價供應商自然人或企業(yè)均可能成為合格的競價供應商。
2、競價供應商應遵守中國的有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
3、競價供應商不得為失信被執(zhí)行人【須提供經“信用中國”網站查詢的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）】
競價供應商如具備上述情形之一的，互為關聯(lián)關系的競價供應商的采購響應將均被視為無效響應。
4、競價保證金：人民幣壹萬元人民幣。
競價保證金帳戶如下：
開戶行：興業(yè)銀行龍巖新興支行
開戶名：龍巖市博納建設有限公司
帳號：171030100100461498
注：供應商應在競價起始時間前以公對公轉賬形式支付競價保證金，且轉賬時應備注項目編號及用途。未在報名時間內支付競價保證金的（是否到賬以采購代理機構的銀行進賬時間為準），競價無效。
5、本項目不接受聯(lián)合體采購。
（二）、供應商須提供的材料（競價過程在電子件管理選項中按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳,材料詳見附件）
二、技術和服務要求：
1、招租項目一覽表
合同包 | 項目名稱 | 出租面積 | 年租金起步價 | 租賃期限 |
1 | 鳳凰文明路132號場所招租項目 | 占地面積約1200㎡ | 12.5萬元/年 | 5-20年 |
★注意：
報價不得低于起步價12.5萬元/年。
三、其他要求：
3.1項目概況
鳳凰文明路132號場所招租項目坐落于即原“龍巖市新羅區(qū)愛吉爾幼兒園”的操場、綠地、園舍、廚房等共計占地面積約1200㎡。乙方對租賃房屋現(xiàn)狀及周邊狀況已實地做了充分查看和了解。
3.2租賃要求
租賃上述房屋只能用于開辦幼兒園或養(yǎng)老院，未經甲方書面同意，乙方在租賃期間不得改變上述用途，否則甲方可在發(fā)現(xiàn)后隨時解除合同。
3.3租賃限:租賃期可自由選擇5-20年，若總投資100萬元及以上，租賃期可延長至20年。
3.4租金及支付時間、方式
1、從甲方移交房屋之日起開始計算租金，自租賃期始，每年年租金按中標金額交納,甲方根據(jù)實際收到的租金向乙方提供《福建省村集體專用收款票據(jù)》。
2、乙方應在每年的9月15日前向甲方交清一年的租金。提前交納的不受限制，但乙方提前交納租金的不得被認為或推定為甲方認可或同意其繼續(xù)租賃，也不得要求計息或減免租金:乙方在繳納租金時采用轉賬至甲方賬戶。
3、乙方可以憑有效的書面租金交納證明材料在正常工作日到甲方辦公地換取收款票據(jù)。
3.5履約保證金
簽訂本合同時，乙方應先向甲方支付履約保證金拾萬元。履約保證金于本合同履行完畢后，由乙方憑收款票據(jù)到甲方住所地辦理退款手續(xù)，予以退還(不計利息)，本合同另有約定的除外。乙方不得主張以履約保證金沖抵應支付的租金和其他費用以及應承擔的賠償損失，除非甲方自愿支付。
3.6違約責任
成交供應商應嚴格按招標要求及內容執(zhí)行，否則按違約處理，同時《成交通知書》自動失效，并視情況對該招標項目再次招標采購，采購人及招標代理公司將保留向該成交供應商提起賠償訴訟的權利。
四、投標報名及其他事宜
1、供應商報名時須遞交合格有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件和經辦人身份證復印件。
2、報名時間
詳見競價公告內容，供應商應在報名時間內支付報名費200元到龍巖市博納建設有限公司，未在報名時間內支付報名費的，競價無效。售后不退，報名收款收據(jù)掃描件在附件中上傳。
3、成交供應商繳納本項目招標代理服務費：成交供應商須在領取成交通知書前向采購代理機構繳納代理服務費，按4000元計取，憑繳交憑證向龍巖市博納建設有限公司領取《成交通知書》。
4、代理服務費收款信息（供應商轉賬時應備注項目編號及用途）
開戶行：興業(yè)銀行龍巖新興支行，
開戶名：龍巖市博納建設有限公司
帳號：171030100100461498
繳款信息查詢聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
代理機構聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
電子信箱：lybn05972770773@163.com
聯(lián)系地址：龍巖市新羅區(qū)曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設有限公司
5、本次競價的所有競價均以人民幣計算，不接受其他幣別的應價。供應商一經應價，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
6、供應商應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為供應商參加網絡競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為供應商本人真實意愿的表示。并準確理解并同意無條件按招標要求及內容執(zhí)行。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由供應商負責。
7、供應商不得阻撓其他供應商應價，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經發(fā)現(xiàn)，將取消競價資格，并依法追究其經濟和法律責任。
8、招標要求及內容如有更正修改，公告將在龍巖市博納建設有限公司網站（http://lybnjs.com/）上發(fā)布，請供應商隨時密切關注上述網站并下載相關信息，招標代理機構不再另行通知（相同內容如有多次修改，以最后一次修改為準）。供應商未查看、下載修改內容的，由此造成的后果由供應商自行負責。
9、因不可預見的原因導致上述競價交易方式不能正常進行的，本公司有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，供應商對此不得有異議。
10、本項目在規(guī)定競價時間內參與競價的供應商至少三家，否則終止競價。
11、在實質性響應競價采購文件的前提下，如出現(xiàn)兩個或兩個以上的相同最低報價時，則按報價時間優(yōu)先的原則確定成交候選供應商（注：報價時間以服務器終端顯示的時間為準）；報價時間相同時，以抽簽方式來確定該項目的成交候選供應商。
上述的所有要求均為重要要求，所有參與競價的供應商有任一不滿足的視為未實質性響應本采購文件，競價無效。供應商如完全滿足上述要求的須在競價過程時作按下述格式統(tǒng)一承諾，并按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳。
龍巖市博納建設有限公司